Nous conseillons généralement aux personnes désirant budgéter les frais d’acquisition d’une villa de prévoir 5% du prix de vente. Contrairement à une idée reçue, le notaire n'encaisse pas la totalité de ces 5%, loin de là. En réalité, ces frais se décomposent de la manière suivante : 3.3% sont dus à l'Etat (canton et commune), lequel prélève un impôt (appelé "droits de mutation") lors de chaque changement de propriétaire d’un immeuble.